Helder doet de pensioenpijlers voor u uit de doeken. Doe uw voordeel met ons advies voor meer geld en minder zorgen.
Lees verder© 2021 Helder Plan BV FSMA 115551
Menu
Woonbonus tweede woning verdwijnt!
17 november 2022 – Helder
België kampt met een flink begrotingstekort. Om dat terug te dringen, kondigt de regering een aantal besparingen en nieuwe belastingen en hervormingen aan. Een van die maatregelen heeft betrekking op de federale woonbonus voor een tweede woning. Dit is wat er op het spel staat.
Sinds 2020 is er in Vlaanderen geen woonbonus meer op de eerste woning. Dat voordeel werd vervangen door lagere registratiekosten bij de aankoop.
Voor een tweede woning of opbrengsteigendom maakt u nu nog wél aanspraak op de federale woonbonus. Uw lening daarvoor valt onder het systeem van langetermijnsparen: een bevoegdheid van de federale overheid. Zo krijgt u jaarlijks 30 procent belastingvermindering op een bedrag van maximaal 2350 euro (naargelang uw beroepsinkomen). Dat levert een voordeel op tot 705 euro. Vanaf 2024 verdwijnt ook de woonbonus voor de tweede woning.
Let wel: heeft u het voordeel nu al? Dan behoudt u dat gewoon. Ook als u uiterlijk eind 2023 een investeringsvastgoed financiert, ‘profiteert’ u er nog van. Daarna verliest u de fiscale aftrekbaarheid van de kapitaalaflossingen én die van de premies voor uw schuldsaldoverzekering.
Wat levert u nog wel een fiscaal voordeel op als u een tweede woning aanschaft? De intresten van een lening voor een tweede woonst. Die kunt u aftrekken van het netto belastbaar inkomen van al het vastgoed waarvan u de eigenaar bent. Behalve dat van uw hoofdwoning omdat die is vrijgesteld in de personenbelasting.
Bent u niet van plan om een tweede woning te kopen, maar wil u wél fiscale voordelen genieten? Doe dan zeker aan langetermijnsparen. Daarmee spaart u zo lang u wil, op voorwaarde dat het contract minstens 10 jaar loopt én ten vroegste eindigt op uw 65ste verjaardag.
Als u het contract afsluit vóór uw 65ste, is langetermijnsparen ook na uw pensionering interessant. De premies blijven immers aftrekbaar zolang u belastbare inkomsten heeft.
Wat de voordelen betreft: de premies komen in aanmerking voor een belastingvermindering van 30 procent. Als u het maximale bedrag van 2350 euro aangeeft, recupereert u zo 705 euro per persoon. En dat tot na de leeftijd van 65 jaar. Benieuwd of en hoe u nog een belastingaftrek kunt genieten in 2022? Helder berekent voor u de mogelijkheden.
Contacteer ons vandaag nog voor een antwoord op uw vragen rond fiscale voordelen.
Helder doet de pensioenpijlers voor u uit de doeken. Doe uw voordeel met ons advies voor meer geld en minder zorgen.
Lees verder
Wat wordt het financiële plaatje als u later met pensioen gaat? Welk kapitaal u nog moet opbouwen en hoe u dat het best kan doen? We geven u een aantal concrete tips.
Lees verder
Als u een tweede verblijf koopt in volle eigendom, hebt u er volledige zeggenschap over. U beslist zelf wat u ermee aanvangt – gebruiken, verhuren, verkopen. Maar bij overlijden maakt het vastgoed deel uit van de nalatenschap. Het is dan onderworpen aan erfbelasting. Om dat te voorkomen, kunt u het vastgoed: aankopen in volle eigendom op naam van de kinderen; gesplitst aankopen.
Lees verderKempische Steenweg
309 Bus 2.05
3500 Hasselt
© 2021 Helder Plan BV FSMA 115551
Doe de test!